"İŞ GYO" ile ilgili toplam +1000 soru bulunmuştur.
Toplam 1256760 kişi soruları okumuştur.

merhaba ben esra çekmeköyde oturuyorum butarafa en yakın toki evleri varmıdır varsa nerden ve nasıl başvurabilirim netten araştırdım ama bir sonuç elde edemedim benim down sendrumlu(zihinsel engelli)bir kardeşim var zannediyorom özürlü başvuru formuna giriyormuş bu konuda beni aydınlatırsanız sevinirim kendinize iyi bakın ALLAH A emanet olun

merhaba avrupa konutları ıspartakule3 editör fiyatı 145m2 daire fiyatı başlangıç bile olsa 1317 tl siz bunu ciddiyetten uzak bulmadınızmı? bulduysanız neden yayınlandı çetinkaya kendi söyledi inşaat m2 1250 tl arsa payı 1000 tl nasıl olurda 1317 olabilir olsa olsa 1700belki ama 1317 olmaz sizin gibi profosyanel biri nasıl bu hatayı yapar anlamadım. teşekkür ederim. benim tahminim bile 1850 gibi çünkü satış ofisi bile 2000 2200 tl olur diyor saygılar.

Dün emlakkulisi sitesinde duyurusu yer alan fakat sonra kaldırılan eylemin, basın açıklaması. Hem sizin, hem kamuoyunun bilmesinde büyük fayda var. Bu işin peşini bırakmayacağız. Lütfen okuyun ve okurlarınızla paylaşın.Sevgiler, saygılarKC Construction Sarıköy Projesi Mağdurları “ Basın AçıklamasıBizler, 2007 senesinin son aylarında, yani AKP Hükümeti'nin iktidarı döneminde, hükümetimizin inşaat sektöründeki denetimine ve güvencesine de güvenerek, TOKİ'nin Ankara Eryaman'da, İstanbul Bahşeşehir de müteahhitliğini yapan KC Group şirketi KC Construction'ın Sarıköy Projesi'nden ev sahibi olmak için girişimde bulunduk. Satın almaya teşvik eden boy boy gazete ilanlarına inandık.Bu projenin satışları ağırlıklı olarak, 2007 Kasım ayı ile, 2008 Ocak ayı arasında yapıldı. Sözleşmelerimizde, ödemesine başladığımız evlerin teslim tarihi olarak, Nisan 2010 tarihi görünüyordu.Bugün, 27 Aralık 2011 tarihine geldiğimizde, yani teslim tarihi 17 ay geçmiş olmasına karşın, elimizde ne yazık ki, kaba inşaatı dahi bitmemiş ve inşaası uzun süredir durmuş bir proje var. Aslına bakarsanız, elimizde hiçbir şey yok. Çünkü bugüne kadar ödemelerini düzenli bir şekilde yapmış olmamıza, aradan bunca zaman geçmiş olmasına karşın, bir tapumuz dahi yok.Karşımızda ne yazık ki bir muhattap da yok! Bize yapılan bir açıklama yok! Bize vaat edilen bir bitirme tarihi dahi yok. Hal böyle olunca, ister istemez hepimiz dolandırıldığımızı düşünmeye başladık. Aradan geçen bunca zamanda, aracılar vasıtasıyla boş vaatlerden başka hiçbir bağ kuramadık KC ile. Halen de kurabilmiş değiliz.Hal böyleyken, hala birçok arkadaşımız, ödemelerini düzenli olarak yapmaya devam ederken ve bunun karşılığında, tek bir muhattap dahi bulamazken, artık KC Construction'ın iyi niyetini sorgulama zamanı geldi de geçiyor demektir.Teslim tarihi geçtikten sonra, birçok mağdur arkadaşımız, konuyu mecburen mahkemelere taşıdı. Çünkü olmayan evlerimizin senetlerini ödemediğimizde, protestolarla, haciz tehditleriyle karşılaştık. Bazı arkadaşlarımız, mahkeme kararıyla ödemelerini durdumayı başardı. Bazılarımızsa halen ödemelerini devam ettiriyor bu baskılardan dolayı.Konu yargıya intikal etmesine karşın, avukatlarımız ne yazık ki durumdan çok da ümitli değil. Çünkü varolan yasalar, ne yazık ki haklarımızı savunmamıza yeterli olamıyor. Baştan beri planlı bir organizasyonun kurbanı olduğumuz hissi, gün geçtikçe bizde kuvvetleniyor. Ve çaresizliğimiz artıyor. Bugüne kadar bir umutla sabrettik, fakat hiçbir olumlu gelişme yaşanmayınca, geçikmenin 17. ayında, artık haklarımızı aramak için sokağa çıkmaktan başka çare bulamadık.Peki neden buradayız? Burada olma sebebimiz, yaşadığımız sıkıntıları ikiye katlayan bir nedenden dolayı. Kaynağı olmadığı bahanesiyle, Sarıköy İnşaatını durduran KC Construction, bizim inancımıza göre, başka bir isimle şu anda bu binanın içinde. Ve TOKİ iştiraki Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı ve Emlak Pazarlama İnşaat işbirliğiyle, yaptıkları yeni projelerin ofis satışlarını gerçekleştiriyorlar şu an.İçerdeki şirket kim mi? Tabii ki Sarp Grup. Bu bağı nasıl mı kurduk? Çok basit. Ticaret Sicil Gazetesi'ndeki tescil ilanlarından.TÜRKİYE TİCARET SİCİL GAZETESİ 22 OCAK 2008 tarihli sayısında, KC Construction İnşaat Sağlık Turizm Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi'nin ortalık yapısı şöyle Alaadin AKAR, Hızır DEMİR, Seyfettin AKAR, Selahattin DEMİR, Tahir ERBARLAS.TÜRKİYE TİCARET SİCİL GAZETESİ 01 ARALIK 2011 tarihli sayısında, Yeni Sarp İnşaat Madeni Yağlar Petrol Ürünleri Turizm İthalat İhracat Ticaret ve Sanayi Limited Şirketi'nin ortaklık yapısı ise şu isimlerden oluşuyor Alaadin AKAR, Oğuzhan DEMİR, İhsan AKAR.Yeni Sarp'da büyük hissedar olarak görünen Oğuzhan DEMİR'in KC Construction'da yönetici olması, KC mağdurlarıyla birçok toplantı gerçekleştirmesi ve dahası mağdur olarak bizlerin satış sözleşmelerinde nufus cüzdan fotokopisinin yer alması nasıl izah edilebilir? Açılan davalarda mahkemeye verdiğimiz dosyaların içinde bu kişiye ait nufus cüzdan bilgileri mevcuttur. SSK dökümlerini incelediğimizde KC'nin K'sı olan KONTAŞ ta SSK'lı olması tesadüf olabilir mi?KC ile bağlantısı tartışma götürmeyen Oğuzhan Demir'in, Yeni Sarp'ın ve böylesine büyük projelerin %51 ortağı olması kuşkulu değil mi?Yeni Sarp'da ikinci büyük ortak Alaadin Akar'ın da KC'nin hissedarı olması sadece tesadüf olabilir mi?Ticaret Sicil Gazetelerinde yayınlanan KC ve Sarp Grupta büyük paya sahip AKAR ve DEMİR soyadlı insanların birbirlerine değişik tarihlerde hisse devir etmeleri sadece tesadüf olabilir mi?Bütün bunlara bakarak œSarp Grup KC den farklıdır nasıl diyebiliriz!Aynı mağduriyet, KC Construction'ın Binbirevler ve Taşdelen Projeleri için de geçerlidir. Bu projelerde de, yüzlerce konut sahibi olmak isteyen vatandaş, bizim gibi madur durumdadır.Bizler, bu geçikme süreci boyunca, her türlü uğraşa rağmen, ilgili şirketlerden bir muhatap bulamadığımızdan dolayı, artık konuyla TOKİ'nin ve dolayısıyla hükümetimizin ilgilenmesini, adaletin yerine gelmesi konusunda, yardımlarını bizden esirgememesini ve inşaat söktörünün güvenilirliğinin tekrar tahsis edilmesini talep ediyoruz.Taleplerimiz yerine getirilinceye kadar da, haklı eylemlerimize sayımızı artırarak devam edeceğimizi açıklıyoruz.Tüm basın mensuplarına saygılarımızı iletiyoruz. KC Construction Sarıköy Projesi Mağdurları

Tebernüş Bey merhaba. YK Koray GYO Riva arazisi ekspertiz raporu değeri 14,1 milyon TL çıkmış. İçin ilginci 27.01.2010 tarihli rapor da aynı değeri veriyor. Anlayacağınız YK Koray GYO o gün o fiyattan satıp tarlaları, parayı da bankaya yatırsa şimdi en az %20 karda idi! Üstelik ekspertiziydi, emlak vergisiydi vs. cepte kalmıştı! M2 değeri olarak 65 TL belirlenmiş; okuyucularınıza buradan önemli uyarı yapalım Riva'da 65TLm2 aldığınız tarla elinizde patlar! Eksperler öyle diyor...Benim sorum ise şu 29.06.2011 onanlı imar planında o araziler "tarım amaçlı kullanım" ayrılmış gözüküyor. Ortada henüz bu kadar yeni onanmış bir imar planı varken tekrar revizenin zor olduğunu düşünüyorum. Riva projeleri uzunca bir süre ertelendi diyebilir miyiz?Sevgiler...

Bildiğiniz üzere Tulip firmasının yabancı ortağı (Tulip Real Estate and Development Netherlands BV) Ekim.2011'de ICSID (Uluslararası Yatırım Anlaşmazlıkları Çözüm Merkezi)'ne başvuruda bulundu.Yapılan başvuru üzerine Emlak Konut GYO AŞ 21.10.2011'de Kamu Aydınlatma Platformuna aşağodaki açıklamayı yapmıştı."Son günlerde çesitli basın organlarında çıkan haberler çerçevesinde, Sirketimizin ana ortagı konumundakiT.C. Basbakanlık Toplu Konut daresi Baskanlıgı tarafından Sirketimize iletilen yazıdan Tulip Turkuaz projesikapsamında Sirketimiz ile Tulip-FMS-Mertkan-lci Adi Ortaklıgı arasında akdedilmis olup daha sonradanfeshedilen Arsa Satısı Karsılıgı Gelir Paylasımı sözlesmesi ile ilgili olarak Tulip Real Estate and DevelopmentNetherlands B.V.'nin Türkiye Cumhuriyeti aleyhine söz konusu Tulip Turkuaz projesi kapsamındakarsılastıgını iddia ettigi tüm zararların faizi ve avukat masrafları ile birlikte tazmini ve bahsi geçen yatırımailiskin olarak Türkiye Cumhuriyeti'nin asagıda detayları verilen sözlesme, Türk hukuku ve uluslararasıteamülleri ihlal ettigine karar verilmesi talebiyle Uluslararası Uyusmazlıkların Çözüm Merkezi (InternationalCentre for Settlement of Disputes - ICSID) tahtında tahkim talebinde bulundugu anlasılmaktadır.Söz konusu tahkim talebinin Türkiye Cumhuriyeti ile Hollanda arasında akdedilmis 27 Mart 1986 tarihli biruluslararası anlasmaya (Agreement on Reciprocal Encouragement and Protection on Investments betweenthe Kingdom of Netherlands and the Republic of Turkey) dayanması sebebiyle, Sirketimiz halihazırda isbutahkim talebinin bir tarafı degildir. Ayrıca, tahkim sürecinin ICSID tarafından ilgili uyusmazlıgın ICSIDtahkiminin görev kapsamına girip girmedigine iliskin kararını müteakiben baslayacagı tarafımıza iletilenbelgelerden anlasılmaktadır.Ancak 15.12.2011 tarinde Emlak Konut GYO AŞ Kamu Aydınlatma Platromuna aşağıdaki açıklamayı yapmıştır."Tulip Real Estate and Development Netherlands B.V. tarafından 11.10.2011 tarihinde Türkiye Cumhuriyetialeyhine ICSID nezdinde yapılan ve ICSID'e 28.10.2011 tarihinde resmen kaydedilen tahkim ile ilgili olarakTürkiye Cumhuriyetini temsil etmek üzere Sirketimiz ile KUSEYR HUKUK BÜROSU-NIXON PEABODYLLP&LALIVE LAW FIRM Ortaklıgı arasında 15.12.2011 tarihinde Avukatlık Hizmet Sözlesmesi imzalanmıstır."Bu iki açıklama davanın kaybedilmesi durumunda projeyi ve Emlak Konut GYO AŞ yatırımcılarını nasıl etkiler.

Tebernüş Bey merhaba. Avrupa Konutları Ispartakule 3 için Emlak Konut GYO 1400 TLm2 ekspertiz çalışması sonucunda ortaya koydu ise 2200 TLm2 de %57, 2400 TLm2 de %71 kar marjı var demektir; kaldı ki bu fiyatların üzerinde bile çıkabilir lansmana! Sizin editörlerin kurtluğu epey karıştıracak piyasayı sanırım ) Sevgiler...

Mrb. Tebernüş Bey. Az önce Avrupa Konutları Ispartakule 3'ün ne zaman satışa başlayacağı için çağrı merkezini aradım. Dün emlakkulisi'ndeki haberde m2 aralıkları ve başlangıç fiyatları vardı, en üst fiyatları sordum. Çağrı merkezinden fiyatların belli olmadığını, ancak brüt m2 fiyatlarının 2.200-2.400 TL civarında olmasının beklendiğini ilettiler. Yani m2 1.400 TL gibi bir fiyat söz konusu değilmiş. Peki o zaman emlakkulisi'nde 1+1'ler 100.400 TL gibi küsüratına kadar detay verilen fiyatlar nereden çıkıyor merak ettim. Selamlar

ben tokiden çekmeköyden 1adet daire almak istiyorum nereye başvuarbilirim ve ne kadar peşinat vermem gerekiyor cvp larsanız sevinirim

Tekrar Merhaba, yabancılara mülk satışının yasalaşıyor olmasının konut fiyatlarına yansıyacak olması çok kötü bir durum. Yüzde veremem ama halkımızın büyük kesimi açlık sınırında ücret alırken ve hala asgari ücret diye bir sınırlama varken emlak fiyatlarının daha da pahalılaşması üzücü. Ticaretten anlamayan benim gibi biri için en elverişli yatırım yöntemi emlak. Ve hepimiz biliyoruz ki fiyat artışları asla tabana yansımayacak, GYO'ların Ceo larından aşağıya doğru maaş eğrisine bakarsak teknik personele değmez bile. Sorunun muhatabı siz değilsiniz belki ama bunları da konuşmak gerekiyor. Hala inşaat sektöründe teknik personel yeterli kıymeti görmüyor. Ülke gelirine yansıması olacaktır haliyle ama ben konuya sıradan bir birey olarak bakıyorum. İkinci konu deprem. Van depremi sonrasında yine olası Istanbul depremi ve yenileme çalışmaları, zemini zayıf semtler gibi şehir efsaneleri konuşulur oldu. Belki 3 ay sonra unuturuz. Eski konut sahipleri açısından konu çok muğlak. Kimse nasıl bir yol izleyeceğini bilmiyor. Ben 7 bloktan oluşan bir sitede oturuyorum (Bakırköy)Site sakinleri müteahhit firma ile görüşmek istiyor, yeniden yapılacak, atıyorum müteahhit 2 yıl süreyle kirayı karşılayacak. Bunu düşünen, planlayan hesaplayan binlerce mülk sahibi var. Ama adım atamıyorlar. Bu konuda öneri verebilir misiniz?

merhaba tebernüş bey.cuma günü emlak gyo proje proje satış rakamlarını açıkladı.ağaoğlu okadar reklama rağmen son 3 ayda 63 konut satmış kasım ayında sadece 2 adet.sizce satışta sıkıntımı yaşıyor yoksa bilerek mi satmıyor teşekkürler